T.C. MUŞ İCRA DAİRESİ
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
Özellikleri : Muş İli Merkez İlçesi Zafer Mah. Erzurum Şosesi Mevkii 560 Ada 3 Parsel 3. Kat 8 Nolu Bağımsız Bölüm, Dava konusu parsel üzerinde bulunan bodrum+zemin 4 kattan oluşan betonarme asansörsüz binanın 3. Katındaki bölümün 99 m2 olduğu ve Muş-Erzurum Karayolu üzerinde olduğu görülmüştür. Dava konusu bina 74 m2 batıdaki yola, 7 nolu parsele 9,06 m2, 9 nolu parsele 14,98 m2, 2 nolu parsele 3,97 m2, 4 nolu parsele 47 m2.sine tecavüzlüdür. Taşınmaz tapuda mesken nitelikli olup borçlu adına tam hisselidir.
Adresi : Zafer Mah. Muş-Erzurum Karayolu Üzeri Merkez/MUŞ
Yüzölçümü : 99 m2
Arsa Payı : 25/240
İmar Durumu :Ayrık nizam 6 kat Konut Altı Ticaret alanı olarak görülmektedir.
Kıymeti : 100.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki, Şerhler : 08/11/1996-923 yevmiye- Askeri Güvenlik Bölgesi
05/06/1998-468 yevmiye-İş bu parsel üzerine yapılmış olan bina batıdaki yola 74 m2 aynı ada 7 nolu parsele 9.06 m2 ve 9 nolu parsele 14,98 m2, 6 nolu parsele 3,97 m2 ve 10 nolu parsele 47 m2 tecavüzlüdür. Başkaca bilgiler tapu kaydı ve dosyasındaki gibidir.
1.Satış Günü : 07/03/219 günü 14:45-14:50 arası
2. Satış Gün : 02/04/2019 günü 14:45-14:50 arası
Satış Yeri :Muş Belediyesi Eski Su Tahsilat Veznesi Önü Hürriyet Polis Karakolu Karşısı Merkez/Muş
Satış Şartları:
1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50´sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa olacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci arttırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu arttırmada da malın tahmin edilen değerin %50´sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20´si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhanlı hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddiaların dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133´üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefiller teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme havet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilecektir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/28 Tlmt. Sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/01.2019
İ.N: 06
